鋼結構是以鋼材為主材做成受力構件的結構。鋼結構住宅以其自重輕，基礎造價低裝容易，施工快，周期短，投資回收快，施工污染環境少，抗震抗風性能好等綜合優勢而受到大家的重視。

　　1997年我國鋼產量達1億噸，1998年投產的軋制H型鋼系列，有關規范標準配套出臺，給鋼結構創造了良好的物質技術基礎。國外鋼結構在建筑中應用已經非常廣泛，普遍興建的高樓大廈、大型公共建筑――體育場館、劇場等，其承重骨架基本上都是采用鋼結構為主。在我國，1996年建成的深圳地王大廈高度325米，是國內第一幢超高層鋼結構大廈，1998年建成的大連遠洋大廈，是鋼結構高層建筑(高度201米,51層)，從設計、制造、安裝以及鋼材供應，全部由我國自主完成。

　　鋼結構與其它結構，磚混結構和砼結構相比，在使用功能、設計、施工，以及綜合經濟方面都具有優勢，在住宅建筑中應用鋼結構的優勢主要體現在以下幾個方面：

1、能合理布置功能區間

　　利用鋼材強度高的特點，設計可采用大開間布置，使建筑平面能夠合理分隔，靈活方便，創造開放式住宅。而傳統結構(磚混結構和砼結構)由于材料限制了空間布置的自由，以往開間一般常在3.2米、3.4米、3.6米，如果過大，就會造成板厚、梁高、柱大，不但影響美觀，而且自重增大，增加造價，購房者在二次裝飾時，經常由于自行改變墻體位置,增加隱患。

2、符合住宅產業化和可持續發展的要求

       鋼結構適宜工廠大批量生產，工業化程度高,并且能將節能、防水、隔熱、門窗等先進成品集合于一體，成套應用，將設計、生產、施工一體化,提高住宅產業化的水平。

3、綜合造價低

　　由于自重輕，基礎費用降低，總體用料減少，直接成本降低，建設工期短，間接費用又可減少，所以綜合造價低。

4、施工方便、工期短

　　鋼結構構件，可以實行工廠化生產，現場安裝。由于現場作業量小，對周圍環境污染少，同時，施工機械化程度高，加快了施工速度。根據統計，同樣面積建筑物，鋼結構房屋建造比砼結構工期，可縮短三分之二，而且可節省支模材料。

5、自重輕、抗震性能好

　　相同建筑面積的建筑樓層，鋼結構自重輕，根據比較，六層輕鋼結構住宅的重量，僅相當于四層磚混結構住宅的重量。而且鋼材具有延性，能比較好的消耗地震帶來的能量，所以抗震性能好，結構安全度高。